22 Route de Pertuis, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Pertuis, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°11 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de Pertuis, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 589 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG le Luberon Michel Tamisier à 1202 mètres
- - Ecole maternelle du Cèdre à 296 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Pertuis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Pertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Pertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Pertuis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Pertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Pertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Pertuis dans son marché local
Prix du 22 Route de Pertuis par rapport à la voie
Sur Route de Pertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 22 Route de Pertuis se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Pertuis par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Pertuis se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Cadenet et 34.59 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de Pertuis à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 22 Route de Pertuis est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
