2 Rue Baroque, 84160 Cadenet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baroque, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Baroque, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cadenet.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Cèdre à 508 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baroque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baroque, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baroque dans son marché local
Prix du 2 Rue Baroque par rapport à la voie
Sur Rue Baroque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 2 Rue Baroque se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baroque par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baroque se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 17.66 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 900 € au 2 Rue Baroque à Cadenet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 473 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge.
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