11 Rue Baudin, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Rue Baudin, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cadenet.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Cèdre à 445 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Baudin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 11 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 11 Rue Baudin se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Baudin par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Baudin se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Cadenet et -9.39 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
