12 Rue Baudin, 84160 Cadenet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 469 € à 3 720 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Baudin, 84160 Cadenet, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°10 et de 1.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue Baudin, 84160 Cadenet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cadenet.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument au Tambour d'Arcole à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 443 mètres

Établissements scolaires :

- CLG le Luberon Michel Tamisier à 1418 mètres
- Ecole maternelle du Cèdre à 437 mètres
- Ecole elementaire Melina Mercouri à 437 mètres

Ventes au 12 Rue Baudin

Une vente a été recensée au 12 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2023

108 000 €(3 086 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•35 m²

12 Rue Baudin, 84160 Cadenet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Baudin(2 871€)

8 Rue Baudin(2 874€)

15 Rue Baudin(2 779€)

13 Rue Baudin(2 868€)

6 Rue Baudin(2 870€)

11 Rue Baudin(2 873€)

4 Rue Baudin(2 881€)

2 Rue Béranger(2 869€)

Prix du 12 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 12 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 12 Rue Baudin se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Baudin par rapport à Cadenet et à Vaucluse

À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baudin se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Cadenet et -4.74 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 84160 Cadenet(2,870 €)

Rue Pasteur, 84160 Cadenet(3,021 €)

Rue Raspail, 84160 Cadenet(2,757 €)

Rue Tournante, 84160 Cadenet(2,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.