12 Rue Baudin, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°10 et du 2.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Baudin, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cadenet.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Cèdre à 437 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 437 mètres
Ventes au 12 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 12 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Baudin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 12 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 12 Rue Baudin se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baudin par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baudin se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Cadenet et -3.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
