5 Rue Baudin, 84160 Cadenet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 468 € à 3 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Baudin, 84160 Cadenet, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et de 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue Baudin, 84160 Cadenet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cadenet.
1 niveau - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument au Tambour d'Arcole à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 428 mètres

Établissements scolaires :

- CLG le Luberon Michel Tamisier à 1442 mètres
- Ecole maternelle du Cèdre à 439 mètres
- Ecole elementaire Melina Mercouri à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Baudin(2 874€)

2 Rue Baudin(2 879€)

4 Rue Baudin(2 881€)

11 Rue Baudin(2 873€)

6 Rue Baudin(2 870€)

13 Rue Baudin(2 868€)

8 Rue Baudin(2 874€)

10 Rue Baudin(2 871€)

Prix du 5 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 5 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 5 Rue Baudin se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Baudin par rapport à Cadenet et à Vaucluse

À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Baudin se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Cadenet et -6.3 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 84160 Cadenet(2,870 €)

Rue Pasteur, 84160 Cadenet(3,021 €)

Rue Raspail, 84160 Cadenet(2,757 €)

Rue Tournante, 84160 Cadenet(2,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.