13 a Rue Danton, 84160 Cadenet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Rue Danton, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Cèdre à 381 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 381 mètres
Ventes au 13 a Rue Danton
Une vente a été recensée au 13 a Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue Danton, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue Danton dans son marché local
Prix du 13 a Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 13 a Rue Danton se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue Danton par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue Danton se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Cadenet et 26.44 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Rue Danton à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 13 a Rue Danton est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 050 € au 13 a Rue Danton à Cadenet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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