26 Rue Danton, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 et du 0.24 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Danton, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Cèdre à 368 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Danton, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Danton dans son marché local
Prix du 26 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 26 Rue Danton se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Danton par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Danton se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 0.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Danton à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Danton est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
