3 Rue Denfert Rochereau, 84160 Cadenet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Denfert Rochereau, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cadenet.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Cèdre à 338 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Denfert Rochereau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 3 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 3 Rue Denfert Rochereau se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Denfert Rochereau par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Denfert Rochereau se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Cadenet et -2.53 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 200 € au 3 Rue Denfert Rochereau à Cadenet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.
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