2 Rue du 18-Juin-1940, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 18-Juin-1940, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 26.16 % à celui du n°5 et de n°7 b.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 18-Juin-1940, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG le Luberon Michel Tamisier à 1152 mètres
- - Ecole maternelle du Cèdre à 155 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 18-Juin-1940
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 18-Juin-1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 18-Juin-1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 18-Juin-1940, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 18-Juin-1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 18-Juin-1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 18-Juin-1940 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 18-Juin-1940 par rapport à la voie
Sur Rue du 18-Juin-1940, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 2 Rue du 18-Juin-1940 se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 18-Juin-1940 par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 18-Juin-1940 se situe 12 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 3.17 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 18-Juin-1940 à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 18-Juin-1940 est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
