5 Rue du 18-Juin-1940, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 18-Juin-1940, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 35.69 % à celui du n°2 et de n°7 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du 18-Juin-1940, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 45 logements - 5 locaux - 67 parkings - 1424 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Lubéron à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG le Luberon Michel Tamisier à 1145 mètres
- - Ecole maternelle du Cèdre à 151 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 151 mètres
Ventes au 5 Rue du 18-Juin-1940
Les 17 ventes au 5 Rue du 18-Juin-1940 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du 18-Juin-1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du 18-Juin-1940, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 18-Juin-1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 18-Juin-1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 18-Juin-1940 dans son marché local
Prix du 5 Rue du 18-Juin-1940 par rapport à la voie
Sur Rue du 18-Juin-1940, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 5 Rue du 18-Juin-1940 se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 18-Juin-1940 par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du 18-Juin-1940 se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Cadenet et 30.55 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du 18-Juin-1940 à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du 18-Juin-1940 est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
