10 c Rue Emile Ducarre, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 c Rue Emile Ducarre, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 a et du 0.17 % à celui du n°10 b.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 c Rue Emile Ducarre, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG le Luberon Michel Tamisier à 1286 mètres
- - Ecole maternelle du Cèdre à 211 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 10 c Rue Emile Ducarre
Aucune vente n'a été recensée au 10 c Rue Emile Ducarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 c Rue Emile Ducarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 c Rue Emile Ducarre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 c Rue Emile Ducarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 c Rue Emile Ducarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 c Rue Emile Ducarre dans son marché local
Prix du 10 c Rue Emile Ducarre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Ducarre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 10 c Rue Emile Ducarre se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 c Rue Emile Ducarre par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 c Rue Emile Ducarre se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Cadenet et 13.67 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 c Rue Emile Ducarre à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 10 c Rue Emile Ducarre est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
