4 Rue Jacques Kryn, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques Kryn, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jacques Kryn, 84160 Cadenet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Gare à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Cèdre à 1057 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jacques Kryn
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jacques Kryn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Kryn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Kryn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Kryn dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Kryn par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Kryn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 4 Rue Jacques Kryn se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Kryn par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacques Kryn se situe 33.82 % au-dessus de la moyenne de Cadenet et 47.24 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jacques Kryn à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jacques Kryn est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
