3 Rue Kleber, 84160 Cadenet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Kleber, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cadenet.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG le Luberon Michel Tamisier à 1325 mètres
- - Ecole maternelle du Cèdre à 266 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 266 mètres
Ventes au 3 Rue Kleber
Une vente a été recensée au 3 Rue Kleber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Kleber, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 3 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 3 Rue Kleber se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Kleber par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Kleber se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 23.81 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 250 € au 3 Rue Kleber à Cadenet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 706 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge.
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