4 Rue Kleber, 84160 Cadenet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Kleber, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cadenet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG le Luberon Michel Tamisier à 1332 mètres
- - Ecole maternelle du Cèdre à 284 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Kleber, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 4 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 4 Rue Kleber se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Kleber par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Kleber se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 18.25 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 800 € au 4 Rue Kleber à Cadenet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
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