2 Rue Laberge, 84160 Cadenet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laberge, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Laberge, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cadenet.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Cèdre à 481 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 481 mètres
Ventes au 2 Rue Laberge
Une vente a été recensée au 2 Rue Laberge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laberge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Laberge, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laberge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laberge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laberge dans son marché local
Prix du 2 Rue Laberge par rapport à la voie
Sur Rue Laberge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 2 Rue Laberge se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laberge par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laberge se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Cadenet et -0.46 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 350 € au 2 Rue Laberge à Cadenet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 892 € si le professionnel les prend en charge.
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