1 Rue Louis Blanc, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Blanc, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 349 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Cèdre à 317 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 317 mètres
Ventes au 1 Rue Louis Blanc
Une vente a été recensée au 1 Rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Blanc, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 1 Rue Louis Blanc se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Blanc par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Blanc se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 2.9 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Blanc à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Blanc est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 12.86 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
