12 Rue Michelet, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Michelet, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Cèdre à 342 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Michelet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 12 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 12 Rue Michelet se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michelet par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Michelet se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Cadenet et 11.67 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Michelet à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Michelet est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
