7 Rue Michelet, 84160 Cadenet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Michelet, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cadenet.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Cèdre à 343 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Michelet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 7 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 7 Rue Michelet se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Michelet par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Michelet se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 29.3 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 600 € au 7 Rue Michelet à Cadenet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 915 € en assurant vous-même les visites, ou 2 458 € si le professionnel les prend en charge.
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