8 b Rue Tournante, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Tournante, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue Tournante, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Cèdre à 445 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Tournante
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Tournante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Tournante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Tournante, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Tournante dans son marché local
Prix du 8 b Rue Tournante par rapport à la voie
Sur Rue Tournante, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 8 b Rue Tournante se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Tournante par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue Tournante se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 0.9 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue Tournante à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue Tournante est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
