1 Rue Viala, 84160 Cadenet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 470 € à 3 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Viala, 84160 Cadenet, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 1 Rue Viala, 84160 Cadenet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cadenet à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 0 parking - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument au Tambour d'Arcole à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 361 mètres

Établissements scolaires :

- CLG le Luberon Michel Tamisier à 1370 mètres
- Ecole maternelle du Cèdre à 358 mètres
- Ecole elementaire Melina Mercouri à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Viala

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Viala(3 226€)

8 Rue Viala(3 219€)

10 Rue Viala(3 174€)

12 Rue Viala(3 187€)

12 bis Rue Viala(3 171€)

14 Rue Viala(3 299€)

2 Rue Viala(3 324€)

1 Place du Chanvre(3 323€)

Prix du 1 Rue Viala dans son marché local

Prix du 1 Rue Viala par rapport à la voie

Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 1 Rue Viala se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Viala par rapport à Cadenet et à Vaucluse

À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Viala se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 5.16 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Plaine, 84160 Cadenet(2,965 €)

Place du 4 Septembre, 84160 Cadenet(3,225 €)

Place du Chanvre, 84160 Cadenet(3,308 €)

Place du Tambour d’Arcole, 84160 Cadenet(3,452 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Viala

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.