12 Rue Viala, 84160 Cadenet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 475 € à 3 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Viala, 84160 Cadenet, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°12 bis et de 0.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 Rue Viala, 84160 Cadenet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cadenet.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument au Tambour d'Arcole à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Cèdre à 363 mètres
- Ecole elementaire Melina Mercouri à 363 mètres

Ventes au 12 Rue Viala

Les 0 ventes au 12 Rue Viala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Viala dans son marché local

Prix du 12 Rue Viala par rapport à la voie

Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 12 Rue Viala se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Viala par rapport à Cadenet et à Vaucluse

À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Viala se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 4.08 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 4 Septembre, 84160 Cadenet(3,225 €)

Rue Michelet, 84160 Cadenet(3,411 €)

Place du Chanvre, 84160 Cadenet(3,308 €)

Rue Barra, 84160 Cadenet(3,225 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Viala

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.