4 Rue Viala, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Viala, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 8.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Rue Viala, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Cèdre à 350 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Viala
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Viala dans son marché local
Prix du 4 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 4 Rue Viala se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Viala par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Viala se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 7.99 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 13.7 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
