35 Avenue des Anciens Combattants, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°69 et du 9.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 35 Avenue des Anciens Combattants, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Caderousse.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 456 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 174 mètres
Ventes au 35 Avenue des Anciens Combattants
Une vente a été recensée au 35 Avenue des Anciens Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Anciens Combattants, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 35 Avenue des Anciens Combattants se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Anciens Combattants par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Anciens Combattants se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Caderousse et -24.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caderousse a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 34.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
