Rue du Docteur Guerin, 84860 Caderousse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Guerin, 84860 Caderousse, affiche un prix moyen de 2 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Guerin dans son marché local
Prix Rue du Docteur Guerin par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des appartements atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Guerin se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Caderousse et 11.83 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Guerin à Caderousse
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Guerin est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Caderousse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caderousse a augmenté de 163.23 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 921 €/m² au premier semestre 2022 à 1 112 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Guerin
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Guerin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Guerin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 371 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Guerin
Adresses Rue du Docteur Guerin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Guerin, classées par tranches de numéros.
