7 Cours Aristide Briand, 84860 Caderousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Cours Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 19.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Cours Aristide Briand, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caderousse.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 316 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cours Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cours Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cours Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cours Aristide Briand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cours Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cours Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cours Aristide Briand dans son marché local
Prix du 7 Cours Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Cours Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 7 Cours Aristide Briand se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cours Aristide Briand par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cours Aristide Briand se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Caderousse et -12.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caderousse a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 34.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 800 € au 7 Cours Aristide Briand à Caderousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge.
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