2 Cours Frédéric Mistral, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.35 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cours Frédéric Mistral, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Caderousse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1057 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1059 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 170 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Frédéric Mistral, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 2 Cours Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Cours Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 2 Cours Frédéric Mistral se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Frédéric Mistral par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Frédéric Mistral se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Caderousse et 22.74 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caderousse a augmenté de 162.15 % sur 1 an et baissé de 32.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 921 €/m² au premier semestre 2022 à 1 112 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 750 € au 2 Cours Frédéric Mistral à Caderousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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