Impasse Camille Roche, 84860 Caderousse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 386 € à 3 327 €

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 574 € à 2 276 €

Impasse Camille Roche, 84860 Caderousse, affiche un prix moyen de 2 986 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Impasse Camille Roche

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

5.21 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Camille Roche dans son marché local

Prix Impasse Camille Roche par rapport à Caderousse et à Vaucluse

À Caderousse, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Camille Roche se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Caderousse et 28.37 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Camille Roche à Caderousse

Le loyer moyen estimé Impasse Camille Roche est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Caderousse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caderousse a augmenté de 162.15 % sur 1 an et baissé de 32.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 921 €/m² au premier semestre 2022 à 1 112 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hervé Montjaret, 84860 Caderousse(2,994 €)

Rue du Puits des Voutes, 84860 Caderousse(2,966 €)

Cours Aristide Briand, 84860 Caderousse(2,989 €)

Place d'Ancezune, 84860 Caderousse(2,993 €)

Rue Saint-Michel, 84860 Caderousse(2,923 €)

Place de l'Église, 84860 Caderousse(2,849 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Camille Roche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Moulin à 228 mètres
- Ecole elementaire Jean Moulin à 501 mètres

Rues à proximité :

Rue Hervé Montjaret

Rue du Puits des Voutes

Cours Aristide Briand

Place d'Ancezune

Rue Saint-Michel

Place de l'Église

Le parc immobilier Impasse Camille Roche

Impasse Camille Roche est située dans le quartier Caderousse. Elle compte 2541 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse Camille Roche

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Camille Roche, classées par tranches de numéros.

16 Impasse Camille Roche, 84860 Caderousse

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Pour un prix net vendeur de 149 300 € au Impasse Camille Roche à Caderousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.