16 Impasse Camille Roche, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Camille Roche, affiche un prix moyen de 2 990 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Camille Roche, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Caderousse.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 228 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Camille Roche
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Camille Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Camille Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Camille Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Camille Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Camille Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Camille Roche dans son marché local
Prix du 16 Impasse Camille Roche par rapport à la voie
Sur Impasse Camille Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 16 Impasse Camille Roche se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Camille Roche par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Camille Roche se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Caderousse et 28.55 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Camille Roche à Caderousse
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Camille Roche est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Caderousse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caderousse a augmenté de 162.15 % sur 1 an et baissé de 32.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 921 €/m² au premier semestre 2022 à 1 112 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 500 € au 16 Impasse Camille Roche à Caderousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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