1 Impasse de la Capella, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Capella, affiche un prix moyen de 2 891 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Capella, 84860 Caderousse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 185 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 189 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Capella
Une vente a été recensée au 1 Impasse de la Capella. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Capella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Capella, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Capella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Capella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Capella dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Capella par rapport à la voie
Sur Impasse de la Capella, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 1 Impasse de la Capella se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Capella par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Capella se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Caderousse et 13.24 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Capella à Caderousse
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Capella est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Caderousse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caderousse a augmenté de 163.14 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 921 €/m² au premier semestre 2022 à 1 112 €/m² au premier semestre 2024.
