2 Impasse du Cadieraire, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cadieraire, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Cadieraire, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Caderousse.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 269 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cadieraire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cadieraire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cadieraire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cadieraire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cadieraire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cadieraire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cadieraire dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cadieraire par rapport à la voie
Sur Impasse du Cadieraire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 2 Impasse du Cadieraire se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cadieraire par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cadieraire se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Caderousse et -30.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caderousse a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 34.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 2 Impasse du Cadieraire à Caderousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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