4 Impasse San Jouse, 84860 Caderousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse San Jouse, affiche un prix moyen de 2 865 €/m².
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse San Jouse, 84860 Caderousse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 206 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse San Jouse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse San Jouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse San Jouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse San Jouse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse San Jouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse San Jouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse San Jouse dans son marché local
Prix du 4 Impasse San Jouse par rapport à la voie
Sur Impasse San Jouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 4 Impasse San Jouse se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse San Jouse par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse San Jouse se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Caderousse et 23.17 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse San Jouse à Caderousse
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse San Jouse est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Caderousse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caderousse a augmenté de 162.15 % sur 1 an et baissé de 32.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 921 €/m² au premier semestre 2022 à 1 112 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 250 € au 4 Impasse San Jouse à Caderousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
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