1 Impasse San Miqueu, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse San Miqueu, affiche un prix moyen de 2 975 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse San Miqueu, 84860 Caderousse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 253 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse San Miqueu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse San Miqueu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse San Miqueu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse San Miqueu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse San Miqueu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse San Miqueu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse San Miqueu dans son marché local
Prix du 1 Impasse San Miqueu par rapport à la voie
Sur Impasse San Miqueu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 1 Impasse San Miqueu se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse San Miqueu par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des appartements atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse San Miqueu se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Caderousse et 16.53 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse San Miqueu à Caderousse
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse San Miqueu est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Caderousse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caderousse a augmenté de 163.23 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 921 €/m² au premier semestre 2022 à 1 112 €/m² au premier semestre 2024.
