3 Plaço Basso, 84860 Caderousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Plaço Basso, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Plaço Basso, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Caderousse.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 373 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 269 mètres
Ventes au 3 Plaço Basso
Une vente a été recensée au 3 Plaço Basso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Plaço Basso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Plaço Basso, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Plaço Basso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Plaço Basso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Plaço Basso dans son marché local
Prix du 3 Plaço Basso par rapport à la voie
Sur Plaço Basso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 3 Plaço Basso se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Plaço Basso par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Plaço Basso se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Caderousse et -35.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caderousse a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 34.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 3 Plaço Basso à Caderousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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