8 Route des Cabanelles, 84860 Caderousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Cabanelles, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°52 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route des Cabanelles, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Caderousse.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 559 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Cabanelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Cabanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Cabanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Cabanelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Cabanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Cabanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Cabanelles dans son marché local
Prix du 8 Route des Cabanelles par rapport à la voie
Sur Route des Cabanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 8 Route des Cabanelles se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Cabanelles par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Cabanelles se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Caderousse et -25.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caderousse a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 34.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 8 Route des Cabanelles à Caderousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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