1 Rue de l'Hardy, 84860 Caderousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Rue de l'Hardy, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Caderousse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 235 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 193 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Hardy
Les 2 ventes au 1 Rue de l'Hardy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Hardy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caderousse a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 34.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue de l'Hardy à Caderousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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