12 bis Rue de l'Hôpital, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 16.78 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 bis Rue de l'Hôpital, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Caderousse.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 408 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 248 mètres
Ventes au 12 bis Rue de l'Hôpital
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de l'Hôpital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de l'Hôpital, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 12 bis Rue de l'Hôpital se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de l'Hôpital par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de l'Hôpital se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Caderousse et -29.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caderousse a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 34.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
