8 Rue de l'Hôpital, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue de l'Hôpital, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Caderousse.
2 niveaux - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 422 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 271 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Hôpital
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Hôpital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Hôpital, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 8 Rue de l'Hôpital se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Hôpital par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Hôpital se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Caderousse et -42.61 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caderousse a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 34.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
