1 Rue de la Juterie, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Juterie, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Juterie, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Caderousse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 281 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 281 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Juterie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Juterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Juterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Juterie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Juterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Juterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Juterie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Juterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Juterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 1 Rue de la Juterie se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Juterie par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des appartements atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Juterie se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Caderousse et 16.11 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Juterie à Caderousse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Juterie est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Caderousse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caderousse a augmenté de 162.33 % sur 1 an et baissé de 32.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 921 €/m² au premier semestre 2022 à 1 112 €/m² au premier semestre 2024.
