2 Rue du Pélauri, 84860 Caderousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pélauri, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°1 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pélauri, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Caderousse.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1263 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 421 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pélauri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pélauri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pélauri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pélauri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pélauri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pélauri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pélauri dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pélauri par rapport à la voie
Sur Rue du Pélauri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 2 Rue du Pélauri se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pélauri par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pélauri se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Caderousse et -10.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caderousse a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 34.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 100 € au 2 Rue du Pélauri à Caderousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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