1 Rue du Puits des Voutes, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Puits des Voutes, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.6 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Puits des Voutes, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Caderousse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 275 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Puits des Voutes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Puits des Voutes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Puits des Voutes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Puits des Voutes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits des Voutes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits des Voutes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Puits des Voutes dans son marché local
Prix du 1 Rue du Puits des Voutes par rapport à la voie
Sur Rue du Puits des Voutes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 1 Rue du Puits des Voutes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Puits des Voutes par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des appartements atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Puits des Voutes se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Caderousse et 15.9 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Puits des Voutes à Caderousse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Puits des Voutes est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Caderousse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caderousse a augmenté de 163.23 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 921 €/m² au premier semestre 2022 à 1 112 €/m² au premier semestre 2024.
