13 Rue Saint-Louis, 84860 Caderousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°6 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Saint-Louis, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Caderousse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 352 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 307 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Louis, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 13 Rue Saint-Louis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Louis par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-Louis se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Caderousse et 24.51 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caderousse a augmenté de 162.15 % sur 1 an et baissé de 32.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 921 €/m² au premier semestre 2022 à 1 112 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 800 € au 13 Rue Saint-Louis à Caderousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 810 € si le professionnel les prend en charge.
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