16 Cours du Couchant, 84850 Camaret-sur-Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cours du Couchant, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Cours du Couchant, 84850 Camaret-sur-Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Camaret-sur-Aigues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amandiers à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souleiado à 674 mètres
- - Ecole primaire privée ST ANDEOL à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Cours du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cours du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cours du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cours du Couchant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cours du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cours du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cours du Couchant dans son marché local
Prix du 16 Cours du Couchant par rapport à la voie
Sur Cours du Couchant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 16 Cours du Couchant se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cours du Couchant par rapport à Camaret-sur-Aigues et à Vaucluse
À Camaret-sur-Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Cours du Couchant se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Camaret-sur-Aigues et 10.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Cours du Couchant à Camaret-sur-Aigues
Le loyer moyen estimé au 16 Cours du Couchant est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Camaret-sur-Aigues, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camaret-sur-Aigues a augmenté de 20.03 % sur 1 an et augmenté de 53.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2021 à 2 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
