252 Avenue de la Baisse, 84330 Caromb
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Avenue de la Baisse, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°242 et de n°245.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 252 Avenue de la Baisse, 84330 Caromb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Caromb.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caromb_pharmacie1 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire CAROMB à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Avenue de la Baisse
Aucune vente n'a été recensée au 252 Avenue de la Baisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 Avenue de la Baisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 252 Avenue de la Baisse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°252 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Avenue de la Baisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Avenue de la Baisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Avenue de la Baisse dans son marché local
Prix du 252 Avenue de la Baisse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Baisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 252 Avenue de la Baisse se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Avenue de la Baisse par rapport à Caromb et à Vaucluse
À Caromb, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 Avenue de la Baisse se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Caromb et -10.12 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caromb a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 676 €/m² au premier semestre 2021 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
