Avenue des Clos, 84330 Caromb

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 675 €
de 1 992 € à 3 198 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 018 €
de 1 801 € à 4 338 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue des Clos, 84330 Caromb, affiche un prix moyen de 2 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Avenue des Clos

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €
11 € – 16 €

Rentabilité indicative

6.09 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Avenue des Clos dans son marché local

Prix Avenue des Clos par rapport à Caromb et à Vaucluse

À Caromb, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Clos se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Caromb et 15 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Clos à Caromb

Le loyer moyen estimé Avenue des Clos est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Caromb, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caromb a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 34.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 403 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue des Clos

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Caromb_salle Des Fêtes1 à 88 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Jean-Louis Ayme à 1536 mètres
  • - Ecole élémentaire CAROMB à 283 mètres

Rues à proximité :

Avenue Jean Moulin
Rue de la Payanne
Route de Beaumes de Venise

Le parc immobilier Avenue des Clos

Avenue des Clos est située dans le quartier Caromb. Elle compte 3469 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue des Clos

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Clos, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 133 750 € au Avenue des Clos à Caromb, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 672 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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