45 Chemin de Crillon, 84330 Caromb
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Crillon, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°89 et de n°93.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Chemin de Crillon, 84330 Caromb
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Caromb à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caromb_pharmacie1 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire CAROMB à 152 mètres
Ventes au 45 Chemin de Crillon
Les 3 ventes au 45 Chemin de Crillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Crillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Crillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Crillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Crillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Crillon dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Crillon par rapport à la voie
Sur Chemin de Crillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 45 Chemin de Crillon se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Crillon par rapport à Caromb et à Vaucluse
À Caromb, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin de Crillon se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Caromb et 4.08 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Chemin de Crillon à Caromb
Le loyer moyen estimé au 45 Chemin de Crillon est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Caromb, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caromb a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 34.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 403 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 45 Chemin de Crillon à Caromb, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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