12 Impasse de l’Escopette, 84330 Caromb
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l’Escopette, affiche un prix moyen de 2 479 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse de l’Escopette, 84330 Caromb
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caromb_pharmacie1 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire CAROMB à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l’Escopette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l’Escopette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l’Escopette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l’Escopette, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Escopette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Escopette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l’Escopette dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l’Escopette par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Escopette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 12 Impasse de l’Escopette se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l’Escopette par rapport à Caromb et à Vaucluse
À Caromb, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse de l’Escopette se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Caromb et 2.9 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse de l’Escopette à Caromb
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse de l’Escopette est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Caromb, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caromb a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 403 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.
