10 Impasse des Lombards, 84330 Caromb
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Lombards, affiche un prix moyen de 2 478 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des Lombards, 84330 Caromb
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Caromb à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 567 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caromb_salle Des Fêtes1 à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire CAROMB à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Lombards
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Lombards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Lombards, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Lombards dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Lombards par rapport à la voie
Sur Impasse des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 10 Impasse des Lombards se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Lombards par rapport à Caromb et à Vaucluse
À Caromb, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des Lombards se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Caromb et 6.53 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des Lombards à Caromb
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des Lombards est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Caromb, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caromb a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 34.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 403 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 10 Impasse des Lombards à Caromb, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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