36 Place du Rieu, 84330 Caromb
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Place du Rieu, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°26 et de n°78.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Place du Rieu, 84330 Caromb
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Caromb à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caromb_salle Des Fêtes1 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire CAROMB à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Place du Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 36 Place du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Place du Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Place du Rieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Place du Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Place du Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Place du Rieu dans son marché local
Prix du 36 Place du Rieu par rapport à la voie
Sur Place du Rieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 36 Place du Rieu se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Place du Rieu par rapport à Caromb et à Vaucluse
À Caromb, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Place du Rieu se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Caromb et 0.04 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Place du Rieu à Caromb
Le loyer moyen estimé au 36 Place du Rieu est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Caromb, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caromb a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 34.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 403 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.
