112 Route d’Aubignan, 84330 Caromb
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 112 Route d’Aubignan, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°122 et de n°128.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Route d’Aubignan, 84330 Caromb
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Caromb à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caromb_pharmacie1 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire CAROMB à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Route d’Aubignan
Aucune vente n'a été recensée au 112 Route d’Aubignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Route d’Aubignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Route d’Aubignan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Route d’Aubignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Route d’Aubignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Route d’Aubignan dans son marché local
Prix du 112 Route d’Aubignan par rapport à la voie
Sur Route d’Aubignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 112 Route d’Aubignan se situe 32.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Route d’Aubignan par rapport à Caromb et à Vaucluse
À Caromb, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Route d’Aubignan se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Caromb et 20.34 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Route d’Aubignan à Caromb
Le loyer moyen estimé au 112 Route d’Aubignan est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Caromb, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caromb a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 34.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 403 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 112 Route d’Aubignan à Caromb, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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