43 Route de Modène, 84330 Caromb
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Route de Modène, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°27 mais inférieur de 15.18 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 43 Route de Modène, 84330 Caromb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Caromb.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caromb_pharmacie1 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire CAROMB à 272 mètres
Ventes au 43 Route de Modène
Une vente a été recensée au 43 Route de Modène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Route de Modène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Route de Modène, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Route de Modène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Route de Modène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route de Modène dans son marché local
Prix du 43 Route de Modène par rapport à la voie
Sur Route de Modène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 43 Route de Modène se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route de Modène par rapport à Caromb et à Vaucluse
À Caromb, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Route de Modène se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Caromb et 1.25 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caromb a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 676 €/m² au premier semestre 2021 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 950 € au 43 Route de Modène à Caromb, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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